纽约买房攻略要注意的就是一定不要经验主义:在美国买房投资,不能够照搬国内的经验,这种经验主义或许会让你的投资打水漂。比如有些人听说美国有些区域有新的规划发展,在对开发商不做了解的情况下就急忙跟风买房,要知道国外的开发周期通常都比国内长,万一碰到开发商资金链紧张,跨国***可是件费神的事儿。那么,应当怎么做?首先确定美国买房的目的,是投资还是自住,如果是投资,就要全局考虑纽约的政治、经济状况,历年房市走势、租赁情况、二手房销售情况、空置率、开发商实力等多个因素。当然这些都是我在仲量联行的***资讯上看到的,完整内容你可以自己去***看一下比较好。
纽约大学住宿攻略如下:
宿舍类别:
公寓: 套房/公寓内设有厨房的住宅。
传统:套房内没有厨房的住宅。大多数传统风格的大厅都设有公共大厅厨房。
在每个宿舍分配中,为每个学生提供:
一张超长单人床和床垫(39"x80")
一张桌子和一把椅子
抽屉空间(床底或梳妆台)
悬挂空间(壁橱或衣柜柜)
一起来看看几个一年级新生常住的传统宿舍
Brooklyn Halls
新近翻修的St. George Clark Hall 位于美丽的布鲁克林高地社区,距离克拉克街地铁站仅一个街区,乘坐 2 或 3 路火车一站就到达金融区。
每间套房均配有冰箱、微波炉和电视,一楼设有宽敞、宽敞的社区厨房,可供大楼内的所有居民使用。
从纽约出发,经过康涅狄格州和马萨诸塞州,到达波士顿。我们的首站将会是坎布里奇,这里有世界上著名的哈佛大学。在哈佛校园里漫步,参观怀德纳图书馆,给约翰·哈佛擦鞋,期望好运降临。
随后我们将穿过市政厅,麻省理工学院,剑桥城,穿过查尔斯河,到达市中心,参观科普利广场,三一教堂,沿着自由之路穿过波士顿公园。在昆西市场稍作休息,享用午餐,尝尝世界上著名的蛤蜊浓汤和龙虾卷。午餐过后,参观the Tea Party和海军舰队。
纽约市拥有三个主要的商业机场,分别是:肯尼迪国际机场(JFK)、拉瓜迪亚机场(LGA)和新泽西纽瓦克自由国际机场(EWR)。
以下是这些机场的简要攻略:
1. 肯尼迪国际机场(JFK):位于皇后区东南部,距离曼哈顿约24公里。JFK是美国航空公司、达美航空公司和捷蓝航空公司的主要枢纽。机场设有A、B、C、D、E、F、G和H共8个航站楼,提供往返世界各地的航班。
2. 拉瓜迪亚机场(LGA):位于皇后区东北部,距离曼哈顿约16公里。LGA是达美航空公司、美国航空公司和美联航的主要枢纽。机场设有A、B、C和D共4个航站楼,主要为美国国内航班和部分加拿大航班提供服务。
3. 新泽西纽瓦克自由国际机场(EWR):位于新泽西州纽瓦克市,距离曼哈顿约26公里。EWR是美国联合航空公司的主要枢纽。机场设有A、B和C共3个航站楼,提供往返美国国内及国际航班。
1. 出租车:从机场到市区,出租车是最便捷的交通工具之一。注意选择正规的出租车,避免乘坐***。
2. 共享出行:Uber、Lyft等共享出行平台在纽约运营,您可以使用这些平台预约车辆。
3. 地铁:纽约地铁是便捷且性价比高的出行方式。JFK和EWR有连接地铁站的机场接驳铁路,而LGA距离地铁站相对较近,可以乘坐公交后再转乘地铁。
4. 公交:MTA公交系统提供连接机场与市区的公交线路。您可以根据实际情况选择合适的公交线路。
5. 包车服务:部分旅行社和酒店提供包车服务,可以直接从机场送您到目的地。
最好先落到旧金山了,其实旧金山市区没什么太好玩的地方,景点就那几个呗,什么金门大桥、渔夫码头、九曲花街、旧金山市区一天就足够了
重点是旧金山去往洛杉矶的路上(一定要走1号公路,千万别走101公路),那里才会让你真正的体会到什么是“西海岸”。至于交通嘛,最好能自驾(自己不能开,找朋友开呗),实在不行就跟团(跟团会少了很多乐趣)。
往旧金山往南走一点就到了Monterey,那是一个很漂亮的海边小镇,在那里可以出海看鲸鱼(可能会晕船),大概100美金吧。靠近那里还有Carmel小镇,那里是最富有艺术气息的地方(我指的是建筑物了),一间一间的别墅,几乎没有重样的。还有就是17里路和Big Surf……
再继续往南看,一路都会看到西海岸漂亮的海滨风光,运气好的话还会看见在海边成群晒太阳的海豹……
大概在旧金山和洛杉矶的中间有一个赫氏古堡,其实就是是报业大王昔日的家。如果感兴趣,可以停留一下参观,拍拍照片什么的……
沿途再没有其他的了,下一站就洛杉矶了
说到洛杉矶,也就那几个地方,什么环球影城/星光大道、迪士尼乐园……其实那些地方怎么说呢,只能说还好吧,都是不值得去第二次的地方。如果你年纪小,敢于冒险的话,建议你去6旗山,看看什么才是真正的过山车……
接下来你就可以去***了,那里比较简单:1条街道,2边都是酒店,酒店大厅都是***,所以你可以出了这个***,进那个***。要干的事就是赌,吃自助。如果有钱可以看室内的表演,如果没钱可以看免费的Show,比如喷泉秀,火山秀,还有TI的海妖秀。需要注意的事是,那里的酒店往往都是周五,周六最贵,如果时间允许的话,避开那两天最好。还有不要被马路上公开发“名片”的老墨吓到了LOL……
到了***还要去的地方就是胡佛大坝和大峡谷,这2个地方都是可以开车去的了,当然也可以坐小飞机直接去大峡谷(注意是小飞机,虽说安全系数是非常高的,但我相信谁坐上去都会害怕)那样会比较节省时间……
那么最后一站就是夏威夷了,至于钻石是否便宜还真不了解。但凭我的直觉,一个旅游的地方通常不会有什么“便宜”可言。如果你跟团的话,导游一定会带你去“买钻石”的
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