需要满足两个条件:
1、在长沙限购区域内没有住房;
2、落户满2年以上;
父母投靠长沙市城镇地区成年子女共同生活的(被投靠人为高等院校、职业院校落集体户口的学生、军人的除外),可以申请将户口迁入被投靠子女户口所在地城镇。
父母投靠子女落户申请资料:
1、申请表;
2、投靠人和被投靠人的居民户口簿;
3、投靠人和被投靠人系父母子女的亲属关系凭证材料;
4、省外迁入人员提交近期标准证件照片2张。
房产赠与是将自己名下产权明晰的房产赠与他人,但是赠送的对象不同,所办理的流程和交纳的费用也不一样。
赠与免税仅限于近亲属(夫妻、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女)之间,其他人之间的赠与,税收额视同买卖。此外,国有土地房屋买卖可不经公证直接过户,赠与过户则必须经过公证程序,另外交纳公证费。
如果要办理赠与公证需要居民提供受赠人的***、户口簿;赠与人夫妻双方的***、户口簿、结婚证、土地证、房产证;公证员认为应提交的其他材料(如亲属证明、一户一宅证明等)。而继承公证则需要首先到房管、土地核实档案,明确房产可否办理过户(继承存款的不需要),再到派出所开具死者死亡证明,死者父母死亡的需开具父母死亡证明。(需要派出所盖章)。并填写死者亲属关系调查表,同时准备***、户口本、房产证、土地证(继承存款的需提交相关存单、存折等),死者结婚证、若死者的子女为独生子女的请提交独生子女证,以及公证员认为你须提交的其他证明材料。
赠与分为亲属赠与和非亲属赠与。
亲属赠与
亲属间的房产过户除了赠与这种方式之外,还有继承方式或遗嘱继承方式。
根据《继承法》规定的法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋权属,是不征收契税的。少了契税的支出,当然这种过户是最划算的,但过户手续只能在产权人去世后才可办理。遗嘱继承也是如此,即使做了遗嘱公证,产权人在去世前还是可以随时变更继承人。所以继承过户的方式限制较多,赠与过户的适用性更加普遍。
办理赠予过户,房屋产权所有人需要提供户口本、***、房产证、土地证等证件,先到公证处办理赠予公证手续,然后持赠予公证书就可以具体的办理产权过户手续。
赠予过户涉及的费用包括:契税3%、印花税万分之五,公证费的收费标准各地有所差别,大多数城市是按照房产价值的2%来收取的。有些地区还会对所赠与的房产进行评估,因此还需缴纳评估费,评估的收费从0.3%到1%不等。
不同地方,爸爸妈妈都是有不同的叫法的,而在长沙,长沙话的爸爸和妈妈是这样叫的,爸爸就是叫做“牙老子”,而妈妈呢,就是叫做“娘老子”,后面都会加上一个“老子”。在称呼爸爸妈妈时,带上一点长沙特有的,十分上头的语气,就很形象了,听起来也十分带感。
不可以,未成年子女不能单独迁入。至少需要一位成年父或者母迁入,子女可同时迁入。具体可以咨询购买房屋地址管辖的派出所户籍科。
必须要有本地户口,方能将父母迁入,买房时首先要把自己的户口落入长沙,这是最基本的,只有这样父母子女才能迁入。
快。来不及解释!10万!如果还不开心,20W不行就加,加到满意为止!
本人特例:一毛钱都不带,还混个大红包回!一张嘴哄岳母娘岳老子二话不说,女儿就交给你!然而并不付所托,她们的女儿嫁给我就要一辈子对她好,你的一切都要给她。哪怕她要天上的星星,你都想办法搞定(前提是为你着想的绝对不会为难的女滴才是真爱你)。让她,她父母晓得当时的你一毛都冒的,现在的你什么都拥的情况依然更爱他们的女儿!说白了,就是做给他们看!不过真的很难,现在的父母基本都不相信那些,只信物质!或许你运气好也一定!
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